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福建省南平市的“全面二孩”政策实施效果的调查报告显示,2018年上半年活产总数为14834人,同比下降17.23%。16家调查医院2018年上半年接生新生儿总数为11792人,同比下降15.51%。此外,南平市通过对新生儿二孩占比统计发现,“二孩”出生人数占比较高,但比重已经出现下降。

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从首套房平均利率来看,上海7月仅为5.16%,北京、广州、深圳这一数据分别是5.47%、5.55%、5.60%,为一线城市最低。但从国有四大行来看,工、农、中、建四大行全国首套房贷款平均利率已达基准利率上浮15.7%水平,根据融360统计,北京、广州、深圳首套房利率均较基准利率上浮至少10%,而上海市场上的主要贷款提供方——四家国有大行相对均有仍有一些折扣。

对于断供发生的原因,严跃进认为可以从两方面分析:一是部分购房者缺乏交易意识,对于断供后的个人信誉风险认识不到位;二是因为此前对购房方面审核不严,导致很多缺乏月供能力得买房者入市。对于是否会出现大面积断供的问题,中原地产首席分析师张大伟认为:“大面积断供的前提起码是房价跌20%,但目前来说,还没有出现整体房价跌20%的区域,所以出现大面积断供的可能性不大。”

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